Управление · 1 до 6 месеца
Средносрочно и корпоративно настаняване
Между хотела и годишния договор има цял пазар: релокации, командировани екипи, дигитални номади, пациенти в Сандански, преподаватели в АУБ. Плащат повече от дългосрочен наемател и износват имота по-малко от туристите.
Кой наема
Профилите, за които работим
Не чакаме случаен наемател. Имаме постоянни канали към HR отдели, релокационни агенции, болници и университети.
Командировани екипи
IT, инженерни и строителни компании настаняват по 2 до 6 души за проект. Плащат по фактура, авансово, с корпоративна карта.
Локации: София, Пловдив, Перник
Релокация и номади
Хора, които идват за 3 месеца преди да купят или наемат сами. Търсят готово жилище с интернет, работно бюро и включени сметки.
Локации: София, Пловдив, Банско
Лечение и обучение
Придружители на пациенти в Сандански, студенти и преподаватели в Благоевград, обменни програми. Ясен график, тих профил.
Локации: Сандански, Благоевград
Сметката
Защо средносрочното често бие и двете крайности
По-малко празни дни от краткосрочното, по-висока цена от дългосрочното и много по-малко операция от Airbnb.
| Двустаен, София | Кратко | Средно | Дълго |
|---|---|---|---|
| Бруто месечно | 2 088 € | 993 € | 737 € |
| Заетост | 78% | 92% | 97% |
| Комисиона | 20% | 12% | 8% |
| Оперативни разходи | 12% | 3% | 3% |
| Нето месечно | 1 420 € | 844 € | 656 € |
| Смени на година | 42 | 3.5 | 0.8 |
| Износване на имота | високо | ниско | средно |
Примерни стойности за мокъпа. В работещия сайт таблицата се пълни от калкулатора според избраната локация.
Сезонно превключване
За планинските локации комбинираме: краткосрочно през ски сезона и средносрочно през останалите месеци. Един договор, автоматична смяна.
За компании
Настаняване на служители без хотелски бюджет
Един договор, една фактура на месец, едно лице за контакт. Обзаведени апартаменти в 7 града, готови за нанасяне в рамките на 48 часа.
Рамков договор
Договорени цени за годината, без преговори за всяко настаняване.
Фактура и ДДС
Месечно фактуриране, разбивка по служител и проект.
48 часа
Средно време от заявка до предаване на ключ при налично жилище.
Един контакт
Акаунт мениджър за целия ви екип, включително при смени и удължавания.
Запитване за корпоративен договор
Кажете ни колко души, за колко време и къде. Връщаме предложение с конкретни имоти и месечна цена до един работен ден.
- Отговор до един работен ден
- Фактура и рамков договор
- Без ангажимент до подписване
Процесът
Как протича едно настаняване
Заявка и подбор
Получаваме профил на наемателя, срок и бюджет. Предлагаме 2 до 3 подходящи имота от портфолиото в рамките на деня.
Проверка
За физически лица - документ, работодател, референция. За компании - рамков договор и отговорно лице. Депозит един месечен наем.
Предаване
Опис на обзавеждането със снимки, показания на уредите, инструкции. Всичко се качва в портала на собственика.
По време на престоя
Месечно почистване по избор, поддръжка при повикване, събиране на наема до 5-о число, комуникация изцяло през нас.